농지연금 신청하세요 (수령액 월 300만원)

농지연금 가입조건 개편사항이 있습니다. 가입 대상자는 만 60세부터 신청할 수 있으며, 수령액은 월 최대 300만 원입니다.
2022년부터 가입조건이 완화되어 기존 가입대상이 만 65세였지만, 만 60세로 개편되었고, 경영이향 및 저소득 농업인, 영농인을 우대하도록 다양한 연금상품이 준비되어 있습니다.

오늘은 농지연금 가입조건을 알아보고, 농지연금 종류는 어떤 것들이 있는지 내가 받을 농지연금 수령액은 얼마인지 계산기를 두드려 봅시다.

 

농지연금 수령액 계산하기

 

 

순서

농지연금 개요

종류

가입조건

가입 불가 농지

수령액 계산기

신청방법

장점 및 단점

 

농지연금 개요

농지연금(농민연금)이란 소유하고 있는 농지를 담보로 노후 자금을 수령할 수 있는 제도입니다.

 

농업인 본인이 소유하고 있는 농지(토지)를 평가액 기준으로 죽을 때까지 매월 300만 원까지 농지연금을 수령할 수 있습니다.

 

농지연금으로 받은 수령액으로 노후자금으로 사용하실 수 있으며, 자식에게 부담을 덜어줄 수 있는 제도입니다. 뿐만 아니라 손주들에게 용돈도 쥐어줄 수 있도록 여유 있는 자금 사정이 되게끔 농민 복지를 제공받을 수 있습니다.

 

농지연금 종류

종류	설명
정액종신형	연금 가입자(배우자) 사망 시까지 매월 일정 금액을 지급
전후후박형	가입 초 10년 간 정액형보다 많은 금액을 수령하고, 가입 후 11년째 이후는 적은 금액을 수령
수시인출형	전체 지급 가능한 연금액의 30% 이내에서 필요한만큼 수시로 연금을 인출 가능
기간정액형	가입자가 수령 기간을 정하여 일정한 연금을 매월 지급

농지연금 가입조건

농지연금 가입에 필요한 조건은 나이 만 60세 이상, 5년 이상 경력, 농지 소유자 이 세 가지입니다.

 

가입연령

• 농지연금 신청연도 말 기준, 신청자 본인의 나이가 만 60세 이상
  신청인 본인 및 배우자가 공동명의로 농지를 소유하고 있는 경우에도 신청 가능 (단, 만 60세 이상일 것)

영농경력

• 신청인의 영농 경력 5년 이상
• 농지연금 신청 날짜 기준이며, 5년 연속의 경력이 아니어도 과거 영농 경력의 총기간이 5년이면 신청 가능

대상 농지

• 농지연금 가입 신청자의 농지가 실제로 영농에 이용 중일 것. (토지 용도 : 전, 답, 과수원)

※ 근저당권 설정 및 제한 물건이 아닌 농지에 해당되며, 가압류/가처분 등의 목적물이 아니어야 합니다.

 

농지연금 가입 불가 농지

• 불법 건축물을 설치한 농지일 경우
• 본인 및 배우자 이외 공동소유자가 있는 농지일 경우
• 개발 계획 지정 시행 공고가 발행된 지역의 농지일 경우
• 공매로 취득한 농지(2018년 이후) 일 경우
  (단, 신청인이 보유한 기간이 2년 이상인 경우 + 주민등록상 주소지가 농지와 30km 이내에 위치해 있을 경우 신청 가능)

농지연금 수령액 계산

농지연금 수령액 계산은 담보한 농지의 평가금액에 따라 신청인의 나이에 따라 달라집니다. 담보 농지의 평가금액이 높거나 나이가 많아질수록 연금 지급액이 상승하게 됩니다.

일반적으로 농지 담보물의 개별 공시지가 또는 공시지가의 90% 정도로 평가금액이 정해지게 됩니다. 수령액의 상한선은 3백만 원/월입니다. 모의계산 및 견적을 함께 해보시고, 공시지가 및 평가금액을 확인해보시는 것이 중요하겠습니다.

간단한 정보 입력으로 농지연금 수령액 계산기를 사용할 수 있습니다.

 

농지연금 수령액 계산하기

 

 

 

농지연금 신청방법

농지연금 신청방법은 농지은행 농지연금 공식 홈페이지에서 신청이 가능합니다.

 

농지연금 신청 홈페이지

 

 

 

농지연금 단점 및 장점

농지연금 신청하기 전 단점과 장점을 꼼꼼히 살펴보신 후 신청하시기를 권고드리며, 저와 함께 충분히 고민을 해보시는 것이 좋겠습니다.

 

농지연금 단점

• 농지연금 가입 조건에 쉽게 충족하기 어렵습니다. 
• 담보 농지를 매도할 경우 지급받았던 농지연금을 모두 상환해야 합니다.
• 농지연금 중도 해지 또는 기간 만료 후 담보했던 농지를 재 매수할 경우 이자에 대해 추가 부담금이 발생할 수 있습니다.
• 농지 평가액이 시세보다 낮을 가능성이 커 연금 수령액이 기대 이하일 수 있습니다.
• 자녀 혹은 상속권자에게 상속이 불가합니다.
• 농지연금 이자 계산이 복리이며, 연금 수령을 일시금으로 진행할 경우 금리 변동에 의해 이자가 원금보다 높을 수 있습니다.

※ 연금해지 : 언제든지 채무상환(월지급금 총액 + 이자율 고정 2.0% 혹은 변동금리 + 위험부담금 0.5%) 후 약정 해지 가능

* 채무 미상환시 담보농지 임의경매 실행 → 담보농지 처분금액으로 연금 채권을 회수하고 잔여금액은 가입자(또는 상속인)에게 상환

 

농지연금 장점

• 정부 복지 제도이므로 안정적인 연금 수령이 가능합니다.
• 농지연금 수급권자가 사망할 경우 배우자에게 권리를 승계할 수 있습니다. (다만 배우자의 나이가 만 60세 이상이어야 합니다.)
• 농지 평가액이 6억 이하인 경우 토지 재산세 전액 면제됩니다. (6억 원을 초과할 경우 6억 원까지 공제)
• 농지연금 수령 중 직접 작물을 재배, 경작할 수 있으며 농지를 임대할 수 있습니다.

오늘은 고령인의 안정적이고도 풍요로운 노후생활을 계획하실 수 있도록 정부에서 보장하는 농지연금 정책에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다.

 

소유하고 있는 농지를 담보로 생활자금을 연금처럼 지급받을 수 있는 농지연금, 조건이 되신다면 신청해보시는 건 어떨까요?

자녀에게는 부모를 부양해야 한다는 부담감도 덜어줄 수 있고, 손주에게 용돈도 줄 수 있는 여유가 생기지 않을까 생각됩니다.

 

이 글 중간중간 뜨는 광고의 지원을 통해 힘을 받아 작성된 글입니다. 따뜻하고 풍요로운 가정되시기를 바랍니다.

 

함께 알면, 더욱더 풍요로워지는 글 소개드리며 마치겠습니다.

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